في ظل التطوّرات الإقتصادية والإجتماعيّة السريعة، أصبح استئجار الشقق المفروشة خيارًا شائعًا للكثير من الأفراد والعائلات، حيث وفرت هذه الطريقة مرونة وسهولة في التعاقد، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مؤقت أو يفضلون عدم تحمل عبء الأثاث إلا أن استئجار الشقق المفروشة، رغم إيجابياته المتعددة، يحمل أيضًا مجموعة من التحديات التي قد تؤثر على تجربة المستأجر في هذا المقال، سنستعرض أبرز الإيجابيات والتحديات المرتبطة بهذا النوع من الإيجار، مسلطين الضوء على الفوائد التي قد تجذب البعض إلى اختيار هذا الخيار، وكذلك العوامل التي قد تجعل البعض يواجه صعوبة في التكيّف معه.

- تقليل التكاليف: إحدى أهم مزايا استئجار شقة مفروشة هو التقليل من تكلفة تجهيز الشقة، فعند اختيار شقة مفروشة، لا يحتاج المُستأجرون إلى شراء الأثاث أو التجهيزات الأساسيّة، مما يوفّر عليهم مصاريف كبيرة، فاستئجار شقة مفروشة يعني عدم الحاجة لتكاليف النقل، حيث يتم الإنتقال مُباشرةً إلى مكان الإقامة دون الحاجة لنقل الأغراض أو الأثاث، كما تشمل الشقق المفروشة عادةً خدمات الصيانة الأساسيّة مما يجنّب المُستأجرين أي نفقات غير مُتوقعة تتعلّق بإصلاح الأعطال.

- تقليل الوقت والجهد:يُواجه غالبيّة الأشخاص عند الإنتقال إلى منزل جديد تحديّات عدّة أبرزها التعامل مع شركة نقل أثاث غير موثوقة أو غير إحترافيّة، بالإضافة إلى تأخر وصول شحنة الأثاث التي تم شراؤها، ناهيك عن الأضرار التي من المُمكن أن تلحق بالأثاث عند الإنتقال من منزل إلى آخر.

- إمكانيّة استئجار الشقة لمدة قليلة:من المزايا التي تحظى بها الشقق المفروشة هو إمكانيّة استئجار الشقة لمدة قصيرة جدًا، فعلى سبيل المثال يُمكنك العثور على شقق للإيجار اليومي والتي تُعد مُناسبة للزوّار أو أولئك الذين يُواجهون ضائقة ماديّة ويرغبون باستئجار عقار سكني بدفعات شهريّة أو دوريّة لفترة مُعيّنة ثم الإنتقال إلى خيار أفضل من ضمن الشقق المفروشة أو غير المفروشة.

- إجراءات قانونيّة سهلة: من أبرز ما يُميّز عقود الشقق المفروشة أنها تُعد بسيطة وأقل تعقيدًا مُقارنةً بعقود الإيجار طويلة الأمد الأمر الذي يُسهل على المُستأجرين فهم الشروط ويُقلل من أي لبس أو أي سوء فهم، كما أن فترات الإيجار المرنة تُتيح للمُستأجرين خيارات مُتعددة تناسب احتياجاتهم دون التزامات طويلة الأمد.

1- ارتفاع تكلفة الإستئجار:تُعد أسعار استئجار الشقق المفروشة مُرتفعة مُقارنة بالشقق الفارغة، نظرًا لتوفّر الأثاث والتجهيزات الكاملة التي تجعل الشقة جاهزة للسكن الفوري، كما أنه غالبًا ما تتضمن الشقق المفروشة معدات الطبخ والأدوات المنزليّة الأساسيّة إلى جانب خدمات الصيانة والتجهيزات الحديثة.

2- الإلتزام بديكور وتصاميم الشقة:يُعد استئجار الشقق المفروشة خيار يفرض على الشخص التأقلم مع الديكور والأثاث الموجود فيها، وهذا يُمثل تحديًا للعديد من الأشخاص، خاصةً للذين يميلون إلى تجسيد شخصيتهم في أثاث منزلهم وعكس ذوقهم من خلال الديكورات وألوان قطع بعض الأثاث.

3- تحمّل مسؤوليّة الأضرار:من أهم النقاط التي يجب مُراعاتها عند استئجار وحدة سكنيّة مفروشة هي أن المُستأجر هو المسؤول عن أي أضرار قد تحدث أثناء فترة الإقامة والتي من شأنها أن تكبده مبالغ باهظة لإجراء عمليات الصيانة، لهذا السبب ننصح المُستأجر بضرورة التأكد من كافّة المُقتنيات والأثاث الموجود في الشقة وإعلام المالك بها لتفادي أي مشاكل.

4- القيود على الإستئجار:تضع بعض الشقق المفروشة قيود حازمة على عقود الإيجار مما قد يؤثر على مرونة العيش في تلك الوحدات فعلى سبيل المثال تنص بعض العقود على عدم السماح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقة، بالإضافة إلى ذلك قد تفرض بعض العقود قيودًا على عدد الأشخاص الذين يُمكنهم الإقامة في الشقة أو حتى عدد الزوّار مما يعني أن المُستأجر مُقيّد ولا يتمتع بالحُريّة.